Omschrijving

Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte met entresolvloer en kantoren gelegen op bedrijventerrein ‘’Nieuwkuijk’’.

Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1095 m²

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte met entresolvloer en kantoren gelegen op bedrijventerrein ‘’Nieuwkuijk’’.

Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar
2015

Vloeroppervlakte:

Bedrijfsruimte	ca. 707 m²
Entresolvloer	ca. 338 m²
Kantoorruimte	ca. 50 m²
Totaal	ca. 1.095 m´

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Nieuwkuijk”, vastgesteld op 05-02-2015, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Begane grond: ca. 5.000 kg/m²
Verdieping: ca. 500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 750 cm

Vrije overspanning:
Ca. 31 m

Indeling
Entree, open bedrijfsruimte, toiletten, trapopgang naar entresol, kantoorruimte, kantine.

Voorzieningen
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- 3 elektrische overheaddeuren;
- Gasheater (bedrijfsruimte);
- Led-verlichting;
- Alarm;
- 3x 80 app;
- Keukenblok;
- 2 toiletten.

Opmerkingen
- Het pand beschikt over 18 eigen parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens

Gemeente	Vlijmen
Sectie	M
Nummer	1262 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een wel met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per drie (3) maanden vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 59.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k. te vermeerderen met BTW

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Huurprijs € 59.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2015 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1444 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1095 m² Vloerbelasting 5000 kg/m² Vrije hoogte 750 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Voorzieningen: Overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry
Oppervlakte: 1045 m²
Vrije hoogte: 750 cm
Vrije overspanning: 31 m
Vloerbelasting: 5000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig: Ja
Oppervlakte: 50 m²
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Te openen ramen