Omschrijving
Op de hoek van deze rustige straat, gelegen midden in het centrum van Kaatsheuvel staat deze nette hoekwoning. De woning is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en een in 2020 vernieuwde badkamer. Ook is de woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas, een fijne tuin op het westen, een parkeervergunning voor parkeren op het terrein achter de woning en een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op de hoek van deze rustige straat, gelegen midden in het centrum van Kaatsheuvel staat deze nette hoekwoning. De woning is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en een in 2020 vernieuwde badkamer. Ook is de woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas, een fijne tuin op het westen, een parkeervergunning voor parkeren op het terrein achter de woning en een bezoekerspas. Vanaf deze top locatie zijn alle voorzieningen op loopafstand, maar kun je wel genieten van de rust in de autoluwe straat. De woning met eigen ogen bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree voorzien van een meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij welke middels een elektrisch rolluik is af te sluiten. De trap naar de eerste verdieping is gesitueerd in de woonkamer voor de keuken. In de open keuken ruimte is een mooie L of U vormige keuken te realiseren. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is de wasmachine gesitueerd en het toilet. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, welke beide voorzien zijn van vloerbedekking en een radiator. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de brede en ruime slaapkamer voorzien van veel lichtinval, vloerbedekking en twee radiatoren.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een radiator en een wastafel met meubel.
Middels de vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder wordt momenteel in gebruik genomen als bergzolder. Op de zolder is de CV ketel (Vaillant, 2018) gesitueerd.
De nette achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Aan de achtergevel van de woning hangt een zonnescherm, hieronder kun je met goed weer de gehele avond buiten zitten. De groene tuin is voorzien van een berging en een poort. De berging is voorzien van elektra. Via de poort kun je achterom maar zijn ook de parkeerplekken welke alleen voor vergunningshouders zijn bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m²;
- Overige inpandige ruimte: ca. 23m²;
- Inhoud: circa 395 m³;
- Perceeloppervlakte: ca. 119 m²;
- Energielabel B;
- Tuin op het westen;
- Voorzien van een parkeervergunning en een bezoekerspas;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas;
- Woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule;
- Aanvaarding kan op korte termijn.
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze unieke woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 320.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.636,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
395 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-06-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Ecotec classic (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (8.1 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
1 parkeervergunning, 1 bezoekerspas
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
L
Perceelnummer
2565
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.