De Bogaert 7

Omschrijving

In het hart van het centrum van Kaatsheuvel ligt dit fijne en gemoderniseerde twee kamer appartement. Gelegen op de begane grond en voorzien van een zonnig terras op het zuiden is dit het ideale starters appartement. Zodra je de deur uit stapt kun je direct gebruik maken van alle voorzieningen in het centrum. Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen voor de deur en het appartement is voorzien van een berging op de begane grond. Dat het appartement instap klaar is maakt het plaatje compleet! Wil je graag het appartement met eigen ogen komen bekijken? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak.

De entree bevindt zich naast de hoofdingang van het gebouw. Het appartement beschikt over een eigen entree en brievenbus. In de hal krijg je toegang tot de badkamer, de wasruimte / opslag, de tweede slaapkamer, de wasruimte en de woonkamer. 

De L vormige woonkamer beschikt over een open keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/ oven, koelkast, vriezer, wasbak en bergruimte. De open keuken loopt door in de woonkamer waar veel licht binnen komt door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is via een loopdeur het zonneterras bereikbaar. Dit terras gelegen op het zuiden biedt de mogelijkheid om lekker buiten te genieten van de zon. 

De ruime hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer. In de hoofdslaapkamer is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kast. Ook kun je via de hoofdslaapkamer bij het terras. De tweede slaapkamer is ideaal als kantoorruimte, kastenkamer, of logeerkamer. 

De badkamer is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. 

Alle ramen zijn voorzien van een afstand bedienbaar rolluik. 

De VvE kosten bedragen maandelijks €160,-

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1989;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 64 m²;
- Inhoud: circa 195 m³;
- Energielabel C;
- Zonneterras op het zuiden;
- VvE kosten maandelijks €160,-
- Aanvaarding Q4 2024.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze unieke woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.296,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 195 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-08-2026 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vallant (Gasketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 3 m² (1.25 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 3083 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 3083 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties