Omschrijving
Geniet van een warme sfeer en creëer een echt thuis! Dat kan eenvoudig in de Molenstraat 103, want deze woning is netjes afgewerkt, ligt op een perfecte plek recht tegenover een groen (speel)plein en in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de nabije omgeving. De zonnige tuin op het westen biedt volop privacy en is inclusief veranda, tuinhuis en berging van ruim 13 meter...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Geniet van een warme sfeer en creëer een echt thuis! Dat kan eenvoudig in de Molenstraat 103, want deze woning is netjes afgewerkt, ligt op een perfecte plek recht tegenover een groen (speel)plein en in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de nabije omgeving. De zonnige tuin op het westen biedt volop privacy en is inclusief veranda, tuinhuis en berging van ruim 13 meter lang. Bekijk de presentatie en video voor een eerste indruk. Wil jij wonen met een heerlijk vrij uitzicht? Bel of email voor een afspraak. We leiden jou graag rond in deze leuke woning.Begane grond
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer komt er veel licht binnen door de grote ramen op het oosten en het westen. In de hoek van de eetkamer is nog een sfeervolle oude schouw aanwezig. De nette keuken met bovenkastjes is geplaatst in L-opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en boiler. In de bijkeuken zitten de aansluitpunten voor een was- en droogmachine en is er een extra blad bevestigd met bovenkastjes voor nog meer bergruimte. Via de bijkeuken kom je in de veranda die aan het huis gebouwd is. Een heerlijke plek voor een lounge set!
Eerste verdieping
In het verleden is de overloop iets verkleind ten behoeve van een iets grotere badkamer waar nu een douche en wastafel aanwezig zijn. Er zijn drie slaapkamers van ca. 12 m², 9 m² en 5 m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten.
Vlizozolder
Via de overloop is er een vlizotrap naar de bergzolder. Hier hangt ook de cv-ketel (Remeha Avanta 28C) uit 2010.
Tuin-Berging-Bar
De woning heeft een ruime tuin, die naast de zeer zonnige ligging op het westen ook nog eens veel privacy biedt.
Er zijn twee terrassen waarvan één overdekt is. Achter in de tuin ligt een vlonder, ideaal als je houdt van barbecueën! Vele gezellige momenten kun je beleven in de bar. Uiteraard is het ook mogelijk om deze ruimte als schuur te gebruiken. Het interieur hiervan is voor de liefhebber ter overname. Totaal heeft de woning dus twee bergingen welke beide voorzien zijn van elektra.
Parkeren
Parkeren is hier helemaal in orde. Recht voor de woning is voldoende gelegenheid voor het parkeren van een auto.
Algemeen
- Bouwjaar ca. 1953
- Perceeloppervlakte 164 m²
- Inhoud: ca. 270 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 76 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 11 m² (zolder)
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 6 m² en ca. 9 m² (beide buitenbergingen)
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m² (veranda)
- De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken beneden en boven
- Isolatie: voorzien van dubbel glas m.u.v. toiletraam
- Energielabel: D
- Aanvaarding in overleg.
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.144,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
270 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
14-09-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha HR Avanta CW4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (5.8 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sprang
Sectie
C
Perceelnummer
908
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.