Omschrijving
Starters opgelet: op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, een ruime berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin? Dan is dit wellicht iets voor jullie.Hier kan namelijk jullie droomhuis gecreëerd worden! Er zijn volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak aan te passen.
De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Starters opgelet: op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, een ruime berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin? Dan is dit wellicht iets voor jullie.Hier kan namelijk jullie droomhuis gecreëerd worden! Er zijn volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak aan te passen.
De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie met de basisschool en winkelcentrum Vliedberg op loopafstand. Tevens is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen en busverbinding met het openbaar vervoer.
Meer weten? Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Hier zelf heerlijk wonen? Bel of e-mail voor een afspraak.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de nette keuken met loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar welke is voorzien van een open haard.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, tweede toilet en de badkamer voorzien van douche en wastafel. Vaste trap naar de zolderverdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de voorzolder met de opstelling van de c.v. ketel, praktische bergruimte achter de knieschotten en een 4e slaapkamer met dakraam.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin welke is voorzien van een nette houten schutting, gazon (kunstgras), terras, borders en een ruime stenen berging met achterom.
De tuin ligt op het noorden maar dit hoeft geen nadeel te zijn. Gedurende de ochtend en avond kun je hier heerlijk genieten van het zonnetje. Wie liever in de schaduw zit, kan dichtbij het huis terecht.
Locatie
Het is trouwens sowieso lekker wonen in Vlijmen. Want wist u dat u met de auto binnen 10 minuten in het centrum van Den Bosch staat? En dat ook andere grote steden makkelijk te bereiken zijn. Dat komt door de ideale centrale ligging in Brabant nabij de A59. Voor voorzieningen hoeft u niet ver weg. In Vlijmen vind je namelijk alles op fietsafstand. Er zijn veel supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Meer een natuurliefhebber? In recreatiegebied 'Engelermeer' kun je heerlijk wandelen, genieten van de zon op het strand en zwemmen, surfen of suppen in de plas. Ook het nationaal park De Loonse en Drunense Duinen ligt op slechts 6 kilometer afstand.
Algemeen
- Bouwjaar 1960;
- Perceeloppervlakte: 191m²;
- Inhoud: ca. 309m³;
- Woonoppervlakte: ca. 80m²;
- 4 slaapkamers;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Aanvaarding in overleg.
- *Verkoop met "niet zelfbewoning clausule"
*In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen daar de verkoper niet de bewoner van het pand is. De vragenlijst is bedoeld als informatief document en is in deze geen contractstuk.
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze leuke woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.237,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
309 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
09-11-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en geiser eigendom
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m² (13.0 m bij 5.6 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
ruim voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlijmen
Sectie
H
Perceelnummer
4015
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.