Omschrijving
Starters opgelet! Aan de Pastoor van der Zijlestraat staat nu een bijzonder leuke woning te koop op nr 25. Een woning met een ruime, zonnige en vrij gelegen tuin op het westen en een lichte woonkamer met half open keuken op de begane grond. En op de eerste verdieping 2 en optie tot 3 slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet. Dit is een woning met een verzorgde afwerking, prima...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Starters opgelet! Aan de Pastoor van der Zijlestraat staat nu een bijzonder leuke woning te koop op nr 25. Een woning met een ruime, zonnige en vrij gelegen tuin op het westen en een lichte woonkamer met half open keuken op de begane grond. En op de eerste verdieping 2 en optie tot 3 slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet. Dit is een woning met een verzorgde afwerking, prima energielabel B én centraal gelegen in woonwijk de Hoef nabij een supermarkt. Ook heeft de woning een vlotte aansluiting naar onder andere de (snel)wegen richting Den Bosch, Tilburg en Breda. Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Ook enthousiast? Bel of email voor een afspraak. We leiden je graag rond.Hal
De lichte hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft middels mooie paneeldeuren toegang tot het vrijhangend toilet, de vernieuwde meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, en de woonkamer.
Woonkamer
Leuke doorzon-woonkamer met zicht op de achtertuin en voorzien van een handige ruime trapkast en half open keuken. De vloer is voorzien van laminaat en de wand van moderne houten wandpanelen. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar de verdieping. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
Keuken
De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast met vriezer en een afzuigkap. In de hoge kasten is volop bergruimte. De keuken is voorzien van een praktische tegelvloer. Via een deur is toegang tot de tuin.
Overloop
De overloop geeft toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers, cv kast en de waskamer, welke mogelijk ook te gebruiken is als derde slaapkamer.
CV kast
Handige kast waarin we de HR CV van Vaillant uit 2008 vinden. Tevens is in deze kast de aansluiting voor een wasmachine of droger aanwezig.
Slaapkamer 1,2
De woning beschikt over 2 prima en lichte slaapkamers, beiden voorzien van dubbelglas en een mooie laminaatvloer. Zie de plattegrond voor indeling en maatvoering.
Kantoor/waskamer (optie slaapkamer 3)
Handig is ook deze extra kamer welke thans in gebruik is als waskamer. Mocht er een dakkapel geplaatst worden dan is deze kamer ook prima als kantoorkamer of baby/logeerkamer te gebruiken.
Badkamer
Verzorgde badkamer, volledig betegeld en voorzien van een douche, badmeubel, tweede toilet, radiator voor de handdoeken en een praktisch raam wat zorgt voor licht en ventilatie.
Tuin
De woning beschikt over een meer dan prima tuin welke ook nog eens zonnig en vrij gelegen is op het westen. Aan de woning is een gezellige veranda gerealiseerd en achter in de tuin is de woning voorzien van een handige overkapping voor het droog plaatsen van fietsen en/of de kliko's. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom, waterpunt en stenen berging voorzien van elektra.
Parkeren
Nabij de woning zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig, inclusief laadvoorzieningen voor elektrisch rijdende woningzoekers.
Algemeen
•Tussenwoning met berging;
•Bouwjaar:1983;
•Perceeloppervlakte: 147 m²;
•Inhoud: 250 m³;
•Woonoppervlakte: 74 m²;
•Externe bergruimte : 6 m²;
•Voorzien van dak, vloer en muurisolatie
•Verwarming middels HR CV-combiketel van Vaillant 2008
•Energielabel B
•Aanvaarding in overleg.
Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.054,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
249 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (15.0 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waalwijk
Sectie
F
Perceelnummer
2897
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.