Maasland 8 in Waalwijk 5144 EN: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk Meerdijk aan een autoluwe straat met veel volwassen groen, ligt dit schitterende vrijstaande huis. Deze woning, die onder architectuur volledig is verbouwd, biedt veel luxe en ruimte. De in 2023 geplaatste zonnepanelen (16 stuks) dragen bij aan een extra duurzaam huis en dan is er ook nog een grote oprit met plek voor meerdere auto's en een grote achtertuin...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Burgemeester Moonenlaan 135141 EJ Waalwijk € 975.000,- k.k.

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk Meerdijk aan een autoluwe straat met veel volwassen groen, ligt dit schitterende vrijstaande huis. Deze woning, die onder architectuur volledig is verbouwd, biedt veel luxe en ruimte. De in 2023 geplaatste zonnepanelen (16 stuks) dragen bij aan een extra duurzaam huis en dan is er ook nog een grote oprit met plek voor meerdere auto's en een grote achtertuin met veel privacy.

Een Warm Welkom
Vanaf het moment dat u de ruime oprit oprijdt, voelt u zich welkom. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en u kunt er voor kiezen de auto overdekt te parkeren in de garage of onder de carport. Deze laatstgenoemde is voorzien van een oplaadpunt voor de auto.

Wooncomfort en Gezelligheid
Van binnen is de woning van boven tot beneden smaakvol afgewerkt met een sfeervolle living voorzien van vloerverwarming en een doorkijk gashaard. Er is tijdens de verbouwing veel aandacht besteed aan bijzondere zichtlijnen. De op maat gemaakte keuken in U-vorm is voorzien van hoogwaardige inbouwapparaten. De keuken is voorzien van een uniek en erg praktisch detail dat de makelaar u graag tijdens de bezichtiging laat zien. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en de doorkijkhaard en inbouwkast vormen een semi open scheiding met de eetkamer.
De eetkamer is voorzien van een fraai op maat gemaakt meubel, perfect passend bij de stijl van de woning en waar veel in kan worden opgeborgen en fraaie accessoires kunnen worden geëtaleerd. Een aparte zithoek aan de tuinzijde is de ideale plek om te ontspannen met een fraai zicht op de tuin.

Luxe en Ontspanning
In 2011 is de badkamer, grenzend aan de slaapkamer, vernieuwd, waarbij gekozen is voor moderne en hoogwaardige materialen. Het resultaat is een stijlvolle en comfortabele ruimte met een grote inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Een van de hoogtepunten van deze woning ligt in de laagst gelegen ruimte, namelijk de kelder. Deze extra bouwlaag is uitgerust met een infrarood cabine en een aparte, ruime wijnkelder. Ideaal voor het bewaren van uw mooiste wijnen.

Ruime Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een eigen fraaie badkamer. De overige slaapkamers maken gebruik van een tweede compleet uitgeruste badkamer met een toilet, wastafel, douche en een ligbad.

Tuin en Buitenleven
De tuin is smaakvol ingericht met fraaie, oude olijfbomen in grote bakken. Aan de gevel is een zonnescherm bevestigd, waardoor u ook op zonnige dagen beschut van de tuin kunt genieten. Er zijn meerdere zitplekken en op het aangelegde terras staat een mooie leistenen ovale terrastafel. Om zoveel mogelijk van de tuin te kunnen genieten, ook in de avonduren, is de tuin voorzien van tuinverlichting en een uitgebreide sproei-installatie.

Veiligheid en Comfort
De woning is voorzien van een alarminstallatie en veiligheidssloten wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Het gebruik van hoogwaardige materialen en moderne technieken maakt deze woning niet alleen zeer comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. De gehele woning is voorzien van ledverlichting die niet alleen energiezuinig, maar ook sfeervol is. Bovendien zijn alle ramen voorzien van horren, zodat u ook in de zomermaanden kunt genieten van frisse lucht zonder insecten in huis.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 1.065.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.976,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 214 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 1034 m² Inhoud 1052 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 69 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, 2 Toiletten, Wastafel, Dubbele wastafel, 2 Ligbaden, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR 107 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 343 m² (11.91 m bij 28.83 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (540 bij 370) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 882 Oppervlakte 874 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie H Perceelnummer 1498 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom